MINDSE7
Referência WP007

Conheça mais sobre o imóvel

UNIDADES 317, 318 E 319

UNIDADES COM UP GARDEN

3º PAVIMENTO

SOBRE O PROJETO

Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.

Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.

LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA

Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba.
A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.

TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO

• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual

• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto

• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)

• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação

POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO

→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)

→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região

→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares

→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda

→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno

Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.

R$ 13.500 x 23m²

Valor R$ 310.500 - 40%

12% Ato R$ 37.260,00

10% R$ 31.050 - 41x Mensais

Parcelas a partir de R$ 757,32

18% R$ 55.890 Balões

Semestrais em 7x R$ 7.984,29

60% Entrega/Pós Chaves

R$ 186.300,00

Durante a obra (40%)

R$ 124.200,00

Pós-chaves (60%)

R$ 186.300,00

Valor total

R$ 310.500,00