2 DORMITÓRIOSUNIDADES 2001, 2002, 2003 E 2004 — 20º PAVIMENTOUNIDADES 2101, 2202, 2303 E 2404 — 21º PAVIMENTOUNIDADES 2201, 2202, 2203 E 2204 — 22º PAVIMENTO40 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
2 DORMITÓRIOSUNIDADES 1601, 1602, 1603 E 1604 — 16º PAVIMENTOUNIDADES 1701, 1702, 1703 E 1704 — 17º PAVIMENTOUNIDADES 1801, 1802, 1803 E 1804 — 18º PAVIMENTOUNIDADES 1901, 1902, 1903 E 1904 — 19º PAVIMENTO
40 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
2 DORMITÓRIOSUNIDADES 1201, 1202, 1203 E 1204 — 12º PAVIMENTOUNIDADES 1301, 1302, 1303 E 1304 — 13º PAVIMENTOUNIDADES 1401, 1402, 1403 E 1404 — 14º PAVIMENTOUNIDADES 1501, 1502, 1503 E 1504 — 15º PAVIMENTO
40 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
2 DORMITÓRIOSUNIDADES 801, 802, 803 E 804 — 8º PAVIMENTOUNIDADES 901, 902, 903 E 904 — 9º PAVIMENTOUNIDADES 1001, 1002, 1003 E 1004 — 10º PAVIMENTOUNIDADES 1101, 1102, 1103 E 1104 — 11º PAVIMENTO
40 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
2 DORMITÓRIOSUNIDADES 401, 402, 403 E 404 — 4º PAVIMENTOUNIDADES 501, 502, 503 E 504 — 5º PAVIMENTOUNIDADES 601, 602, 603 E 604 — 6º PAVIMENTOUNIDADES 701, 702, 703 E 704 — 7º PAVIMENTO
40 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
1 DORMITÓRIOUNIDADES 2020, 2021, 2022, 2023 E 2024 — 20º PAVIMENTOUNIDADES 2120, 2121, 2122, 2123 E 2124 — 21º PAVIMENTOUNIDADES 2220, 2221, 2222, 2223 E 2224 — 22º PAVIMENTO
30 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
1 DORMITÓRIOUNIDADES 1620, 1621, 1622, 1623 E 1624 — 16º PAVIMENTOUNIDADES 1720, 1721, 1722, 1723 E 1724 — 17º PAVIMENTOUNIDADES 1820, 1821, 1822, 1823 E 1824 — 18º PAVIMENTOUNIDADES 1920, 1921, 1922, 1923 E 1924 — 19º PAVIMENTO
30 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
1 DORMITÓRIOUNIDADES 1220, 1221, 1222, 1223 E 1224 — 12º PAVIMENTOUNIDADES 1320, 1321, 1322, 1323 E 1324 — 13º PAVIMENTOUNIDADES 1420, 1421, 1422, 1423 E 1424 — 14º PAVIMENTOUNIDADES 1520, 1521, 1522, 1523 E 1524 — 15º PAVIMENTO
30 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
1 DORMITÓRIOUNIDADES 2005, 2105 E 2205 — 20º, 21º E 22º PAVIMENTOS
27 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00
1 DORMITÓRIOUNIDADES 820, 821, 822, 823 E 824 — 8º PAVIMENTOUNIDADES 920, 921, 922, 923 E 924 — 9º PAVIMENTOUNIDADES 1020, 1021, 1022, 1023 E 1024 — 10º PAVIMENTOUNIDADES 1120, 1121, 1122, 1123 E 1124 — 11º PAVIMENTO
30 m2
SOBRE O PROJETO
Este é o primeiro empreendimento compacto do Grupo Plaenge, desenvolvido pela Vanguard, concebido especificamente para atender à crescente demanda por moradia funcional em regiões centrais e bem conectadas de Curitiba — um dos segmentos com maior liquidez e absorção no mercado atual.
Com Tabela Zero para Studios, o projeto se posiciona como uma oportunidade estratégica para quem busca entrada facilitada, alto potencial de valorização e excelente perspectiva de renda com locação, tanto no modelo tradicional quanto por curta permanência (short stay), dada sua localização e perfil de público.
LOCALIZAÇÃO COM FORTE DEMANDA LOCATÍCIA
Localizado em frente à UTFPR e ao lado do Shopping Estação, em uma região com fluxo permanente de estudantes, jovens profissionais e usuários de serviços, o empreendimento se insere em um dos eixos mais resilientes de demanda por locação em Curitiba. A roximidade com transporte público, universidades, centros comerciais e serviços garante vacância reduzida, alta liquidez na revenda e estabilidade de renda ao longo do tempo.
TIPOLOGIAS ALINHADAS AO MERCADO
• Studios de 20 m² — alta rotatividade e maior yield percentual
• Studios de 30 m² — equilíbrio entre liquidez e conforto
• Apartamentos de 40 m² com 2 dormitórios — público ampliado (casais, estudantes, profissionais)
• Opções com vaga de garagem, ampliando ticket e perfil de locação
POR QUE ESTE PROJETO FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO
→ Produto em segmento de alta absorção (compactos bem localizados)
→ Baixo risco de vacância devido à demanda estrutural da região
→ Forte potencial de valorização imobiliária por estar em área consolidada e com restrição de novos lançamentos similares
→ Marca Plaenge/Vanguard: credibilidade, padrão construtivo e maior liquidez na revenda
→ Possibilidade de renda passiva recorrente com excelente relação investimento x retorno
Um ativo imobiliário pensado para quem deseja proteger capital, gerar renda previsível e capturar valorização no médio e longo prazo, em um dos endereços mais estratégicos de Curitiba.
R$ 13.500 x 23m²
Valor R$ 310.500 - 40%
12% Ato R$ 37.260,00
10% R$ 31.050 - 41x Mensais
Parcelas a partir de R$ 757,32
18% R$ 55.890 Balões
Semestrais em 7x R$ 7.984,29
60% Entrega/Pós Chaves
R$ 186.300,00
Durante a obra (40%)
R$ 124.200,00
Pós-chaves (60%)
R$ 186.300,00
Valor total
R$ 310.500,00