Imóveis à Venda

UNIDADE 42ATIPO 2 138 m² privativos (sendo 10 m² de sacada coberta)   JOÁ Existem lugares que nos abraçam. Que nos fazem sentir que já pertencemos, mesmo antes de chegarmos. A Rua João Américo é assim. Pequena, charmosa, feita de encontros. E é nela que nasce o Joá.   Rua João Américo de Oliveira, 373   Um imóvel-arte onde o essencial é inconfundível. O silêncio das manhãs. O verde que se esconde entre as esquinas. A leveza de poder ir a pé. O privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade. Na região mais nobre do Cabral, a passos do Graciosa. Um terreno com mais de 2.600 m² em uma das regiões mais plurais da cidade.   DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE • Amplo uso da luz natural • Promoção de saúde nutricional (horta) • Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos) • Integração da fachada com exterior • Precaução com os materiais (redução de componentes voláteis) • Espaços restauradores (praça, piscina, academia e horta) • Renovação de ar nas áreas comuns, garantindo a qualidade do ar interno • Sistema de monitoramento e divulgação dos dados da qualidade do ar nas áreas comuns • Incentivo à cultura, por meio de obras de arte • Valorização do local por meio da arquitetura • Wi-fi nas áreas comuns, inclusive no subsolo • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico   DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS GARANTEM CONFORTO E ECONOMIA • 85% a 95% de horas de conforto térmico • 3% a 4% de ganho de área útil • Conforto acústico • 23% de atenuação de ruídos e vibrações • Redução no consumo e economia de energia • Conforto lumínico • Sistema hidráulico com 65% de redução na possibilidade de vazamentos • Economia no consumo de gás • Saúde e qualidade do ar   FICHA TÉCNICA → 1 torre com 6 pavimentos → 32 residências e 1 subsolo 2 RESIDÊNCIAS JARDIM 262 m² | 3 suítes | 3 vagas 348 m² | 3 suítes | 3 vagas 24 RESIDÊNCIAS TIPO 138 m² | 3 suítes | 2 vagas 170 m² | 3 suítes | 2 vagas 189 m² | 3 suítes | 3 vagas 6 COBERTURAS DUPLEX 225 m² | 4 quartos (2 suítes + 1 demi) | 3 vagas 287 m² | 4 suítes | 3 vagas 315 m² | 4 suítes | 3 vagas   DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA • Eclusa social e de serviço • Porte-chochère • Eclusa de veículos com sistema de identificação • Depósitos privativos para as residências jardim e coberturas • Bicicletário com box de lavagem e oficina • Vestiário e copa para funcionários • Câmeras de monitoramento interno • Elevadores sociais com senha • Espaço para entregas e correspondências • Infraestrutura seca para um ponto de carregamento para carro elétrico, por unidade • Monitoramento de sistemas condominiais através do BMS (Building Management System) • Gerador de energia para atendimento dos sistemas de emergência • Guarita blindada • Proteção perimetral através de sensores   ATRIBUTOS DAS UNIDADES JOÁ • Esquadrias de alta performance termoacústica de acordo com consultoria específica para cada unidade • Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades • Manta acústica nas lajes dos apartamentos • Vidros laminados de acordo com consultoria especializada • Pé-direito livre de 2,65 m nas áreas sociais e íntimas • Residências jardim com pé-direito livre de 2,80 m nas suítes e 3 m nas áreas sociais • Aquecimento de água central com recirculação de água quente • Infraestrutura para ar-condicionado na área social e suítes • Manifold — Central de Registros Hidráulicos • Infraestrutura para aspiração central • Piso aquecido com termostato digital nos banheiros (exceto box) das unidades tipo 2 e 3, e nas suítes e banheiros (exceto box) das residências jardim, tipo 1 e coberturas • Churrasqueira a carvão (1 unidade por apartamento) • Fechadura com senha e biometria nas portas de entrada • Infraestrutura para cooktop a gás e coifa nas cozinhas • Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros • Tomada USB-C na cabeceira das suítes • Interfones com sistema de portaria de vídeo • Exaustão mecânica em todos os banheiros • Portas com borracha de vedação acústica + kit silenzia nas portas de entrada, quartos, sala e banho master • Personalização com opções de plantas e acabamentos, via Atelier Laguna • Infraestrutura para automação, para futura integração dos sistemas • Infraestrutura para assento eletrônico nos banheiros das suítes   PADRÃO LAGUNA → Áreas sociais e cozinha • Piso em porcelanato 90 x 90 cm • Rodapé em poliestireno • Forro de gesso → Banheiros • Piso e paredes do box em porcelanato 90 x 90 cm • Tampo, saia, rodapia e nicho do box em mármore branco • Louças e metais de alto padrão • Ralo oculto em inóx • Forro de gesso → Áreas de serviço • Piso em porcelanato 90 x 90 cm • Rodapé em porcelanato • Forro de gesso → Áreas íntimas • Piso de madeira engenheirada • Rodapé em poliestireno • Forro de gesso  

UNIDADE 22BTIPO 2 138 m² privativos (sendo 10 m² de sacada coberta)   JOÁ Existem lugares que nos abraçam. Que nos fazem sentir que já pertencemos, mesmo antes de chegarmos. A Rua João Américo é assim. Pequena, charmosa, feita de encontros. E é nela que nasce o Joá.   Rua João Américo de Oliveira, 373   Um imóvel-arte onde o essencial é inconfundível. O silêncio das manhãs. O verde que se esconde entre as esquinas. A leveza de poder ir a pé. O privilégio de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade. Na região mais nobre do Cabral, a passos do Graciosa. Um terreno com mais de 2.600 m² em uma das regiões mais plurais da cidade.   DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE • Amplo uso da luz natural • Promoção de saúde nutricional (horta) • Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos) • Integração da fachada com exterior • Precaução com os materiais (redução de componentes voláteis) • Espaços restauradores (praça, piscina, academia e horta) • Renovação de ar nas áreas comuns, garantindo a qualidade do ar interno • Sistema de monitoramento e divulgação dos dados da qualidade do ar nas áreas comuns • Incentivo à cultura, por meio de obras de arte • Valorização do local por meio da arquitetura • Wi-fi nas áreas comuns, inclusive no subsolo • Infraestrutura para carregamento de carro elétrico   DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS GARANTEM CONFORTO E ECONOMIA • 85% a 95% de horas de conforto térmico • 3% a 4% de ganho de área útil • Conforto acústico • 23% de atenuação de ruídos e vibrações • Redução no consumo e economia de energia • Conforto lumínico • Sistema hidráulico com 65% de redução na possibilidade de vazamentos • Economia no consumo de gás • Saúde e qualidade do ar   FICHA TÉCNICA → 1 torre com 6 pavimentos → 32 residências e 1 subsolo 2 RESIDÊNCIAS JARDIM 262 m² | 3 suítes | 3 vagas 348 m² | 3 suítes | 3 vagas 24 RESIDÊNCIAS TIPO 138 m² | 3 suítes | 2 vagas 170 m² | 3 suítes | 2 vagas 189 m² | 3 suítes | 3 vagas 6 COBERTURAS DUPLEX 225 m² | 4 quartos (2 suítes + 1 demi) | 3 vagas 287 m² | 4 suítes | 3 vagas 315 m² | 4 suítes | 3 vagas   DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA • Eclusa social e de serviço • Porte-chochère • Eclusa de veículos com sistema de identificação • Depósitos privativos para as residências jardim e coberturas • Bicicletário com box de lavagem e oficina • Vestiário e copa para funcionários • Câmeras de monitoramento interno • Elevadores sociais com senha • Espaço para entregas e correspondências • Infraestrutura seca para um ponto de carregamento para carro elétrico, por unidade • Monitoramento de sistemas condominiais através do BMS (Building Management System) • Gerador de energia para atendimento dos sistemas de emergência • Guarita blindada • Proteção perimetral através de sensores   ATRIBUTOS DAS UNIDADES JOÁ • Esquadrias de alta performance termoacústica de acordo com consultoria específica para cada unidade • Paredes duplas em drywall com isolamento acústico entre unidades • Manta acústica nas lajes dos apartamentos • Vidros laminados de acordo com consultoria especializada • Pé-direito livre de 2,65 m nas áreas sociais e íntimas • Residências jardim com pé-direito livre de 2,80 m nas suítes e 3 m nas áreas sociais • Aquecimento de água central com recirculação de água quente • Infraestrutura para ar-condicionado na área social e suítes • Manifold — Central de Registros Hidráulicos • Infraestrutura para aspiração central • Piso aquecido com termostato digital nos banheiros (exceto box) das unidades tipo 2 e 3, e nas suítes e banheiros (exceto box) das residências jardim, tipo 1 e coberturas • Churrasqueira a carvão (1 unidade por apartamento) • Fechadura com senha e biometria nas portas de entrada • Infraestrutura para cooktop a gás e coifa nas cozinhas • Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros • Tomada USB-C na cabeceira das suítes • Interfones com sistema de portaria de vídeo • Exaustão mecânica em todos os banheiros • Portas com borracha de vedação acústica + kit silenzia nas portas de entrada, quartos, sala e banho master • Personalização com opções de plantas e acabamentos, via Atelier Laguna • Infraestrutura para automação, para futura integração dos sistemas • Infraestrutura para assento eletrônico nos banheiros das suítes   PADRÃO LAGUNA → Áreas sociais e cozinha • Piso em porcelanato 90 x 90 cm • Rodapé em poliestireno • Forro de gesso → Banheiros • Piso e paredes do box em porcelanato 90 x 90 cm • Tampo, saia, rodapia e nicho do box em mármore branco • Louças e metais de alto padrão • Ralo oculto em inóx • Forro de gesso → Áreas de serviço • Piso em porcelanato 90 x 90 cm • Rodapé em porcelanato • Forro de gesso → Áreas íntimas • Piso de madeira engenheirada • Rodapé em poliestireno • Forro de gesso  

UNIDADE 89 DUPLEX 123 m² privativos (sendo aproximadamente 12 m² de sacada coberta)   VAZ, do húngaro ‘emoldurar’. Acreditamos que os imóveis-arte emolduram as nossas vidas. E isso nos lembra uma fala inspiradora do arquiteto britânico Ralph Erskine, que afirma que, para ser um bom arquiteto, você precisa amar as pessoas. Afinal, a arquitetura é uma arte aplicada e lida exatamente com a moldura da vida de cada ser.   Av. Vicente Machado, 1056 — Batel   Ao abrir a porta do seu imóvel-arte, desfrute o melhor do lado urbano e mais desejado de Curitiba. Localizado em uma das regiões mais encantadoras do Batel, o VAZ foi criado para quem quer viver em uma região central e cheia de comodidades, com opções de entretenimento, serviços, gastronomia e praças. Do outro lado da moldura, uma região urbana e cheia de vida. Em uma simples caminhada pelas ruas largas e inspiradoras do Batel, é possível ter acesso a mercados, centros comerciais, shoppings, bancos, hospitais e clínicas de referência. O melhor de uma região urbana e moderna, a poucos passos de você.   1 Torre 10 Pavimentos + Ático 63 RESIDÊNCIAS CONCEITO TIPO A | 53 m² | 1 suíte TIPO B | 78 m² | 2 quartos (1 suíte) DUPLEX C | 109 m² | 2 suítes DUPLEX D | 107 m² | 2 suítes DUPLEX E | 125 m² | 3 quartos (1 suíte) 10 Pavimentos e 1 subsolo 1 ou 2 Vagas de garagem Pé-direito de 2,65 metros livres nas áreas sociais e quartos 1 Espaço Comercial no térreo   DIFERENCIAIS • Consultoria especializada em segurança • Proteção perimetral com sensores e sistema CFTV • Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial • Eclusa de veículos com sistema de identificação • Controles de acesso das áreas comuns por biometria/senha integrado ao BMS • BMS Condominial (Building Management System) • Portaria remota 24h com serviço de concierge em horário comercial • Porte-cochère para embarque e desembarque • Gerador para atendimento dos sistemas de emergência e área comum • Som ambiente no lobby • Iluminação e ar-condicionado automatizados no Clubhouse e Wellness • Wi?Fi nas áreas comuns do térreo, subsolo e cobertura • Bicicletário com oficina e estação de recarga para bicicletas elétricas • Bike sharing com 4 bicicletas • Central de entregas com lockers automatizados • Lavanderia com máquinas profissionais • Vending machine • Coworking e Meeting Room • Vestiário e copa de funcionários                                

TORRE 1 5º ANDAR — UNIDADE 4 129,59 m²2 VAGAS GARAGEM ÁGON RESIDENCE Um projeto contemporâneo, que evoca modernidade e refinamento, se une à tranquilidade e segurança do bairro Água Verde, com a infraestrutura completa de uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.A elegância e o dinamismo são os protagonistas do novo empreendimento da Plaenge. Rua Prof. Assis Gonçalves, 1051 Para proporcionar uma experiência ainda mais agradável no momento da entrega do empreendimento, foi criado o Plaenge Personalize. De forma prática e descomplicada, oferecemos aos nossos clientes soluções arquitetônicas e combinações de acabamentos para personalizar seu Ágon Residence. Desenvolvido durante a consultoria da Porsche Consulting, que integra o mesmo grupo da montadora alemã de veículos de luxo, o Plaenge Personalize é mais uma forma de trazer conforto, tranquilidade e uma experiência exclusiva aos clientes, que receberão um imóvel personalizado de acordo com seu estilo, pronto para morar e com a garantia Plaenge. PLANTAS: Plantas de 129, 143, 221* e 237 m² *182 + 39 m² de terraço descoberto   ESTRUTURA: 1. Espaço Gourmet 2. Sports Lounge 3. Beauty Care 4. Salão de Festas 5. Brinquedoteca 6. Quadra Poliesportiva 7. Gymnasium Plaenge 8. Piscina 9. Pet Place   DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: • Esquadrias dos dormitórios com atenuação acústica nível A • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split (dormitórios e sala) • Porcelanato acetinado 90x90 cm (sala/varanda/cozinha/área de serviço/lavabo/banheiros) • Apartamento com cobertura Wi-fi (tubulação seca para instalação de HUB) • Metais monocomando nos BWCs (exceto lavabo) • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças e filtro na cozinha • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças e filtro na cozinha • Forro de gesso estruturado • Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha • Churrasqueira a carvão • Porta de entrada com guilhotina acústica • Portas com borracha de vedação, o que reduz ruídos entre ambientes e pintura em UV • Persianas integradas automatizadas em todos os dormitórios (exceto onde tem pele de vidro).   DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Gerador de energia para elevador de serviço, ventilação do subsolo e motores dos portões • Plaenge Parking Design (projeto personalizado de sinalização com piso epóxi) • Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos ou híbridos nas garagens (um ponto por apartamento) • Reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns • Infraestrutura para Wifi no térreo • Ambientes de áreas comuns entregues com infraestrutura para ar-condicionado • Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Playground, bicicletário, Beauty Care, Massagem, Sports Lounge e Espaço Pet entregues decorados e equipados • Acesso predial com câmeras de segurança e reconhecimento facial • Piscina coberta e aquecida • Sofisticado projeto de interiores • Sauna úmida • Bike Place • Pet Place • Parede dupla com isolamento térmico nas paredes dos dormitórios face sul • Envelopamento acústico das prumadas de shafts dos banheiros • Manta acústica de piso • Altura dos acessos de veículos acima das diretrizes municipais (2,40 m) • Placas fotovoltaicas entregues (minimiza o custo fixo de energia do condomínio) • Salão de Festas e Espaço Gourmet entregues com paredes e forros acústicos • Impermeabilização com manta dupla nas áreas descobertas • Térreo com 4m de pé direito • Medição de água e gás individualizadas • Suavização na entrada e saída das rampas • Iluminação 100% em LED em toda a área comum

TORRE 1 2º ANDAR — UNIDADE 205 128 m² (área privativa)   PASEO FOLLONI Aqui, a beleza se encontra no passeio. Na distância de um passo.Um passo para onde quiser. Um passo para a arte.Um passo para seu novo lar.   LOCALIZAÇÃO Situado na região norte de Curitiba e com forte influência de imigrantes europeus, o Ahú é um dos bairros mais tradicionais da capital paranaense. Seu nome tem origem tupi, que significa “fonte” - uma referência à fonte de água natural localizada nas proximidades. Ao lado do Centro Cívico, a região permite rápido acesso a outras localidades e possui infraestrutura completa de serviços para o dia a dia, como farmácias, supermercados e colégios.Na área de lazer e cultura, a referência do bairro é o Museu Oscar Niemeyer, um dos maiores museus da América Latina, situado nas imediações do Paseo Folloni. O bairro também conta com um vasto repertório de estabelecimentos gastronômicos, que oferecem uma variedade de sabores e experiências. Rua Alberto Folloni, 499   SEU PLAENGE ÚNICO E PERSONALIZADO Para proporcionar uma experiência ainda mais agradável no momento da entrega do empreendimento, foi criado o Plaenge Personalize.De forma prática e descomplicada, oferecemos aos nossos clientes soluções arquitetônicas e combinações de acabamentos para personalizar seu Plaenge Átrio.Desenvolvido durante a consultoria da Porsche Consulting, que integra o mesmo grupo da montadora alemã de veículos de luxo, o Plaenge Personalize é mais uma forma de trazer conforto, tranquilidade e uma experiência exclusiva aos clientes, que receberão um imóvel personalizado de acordo com seu estilo, pronto para morar e com a garantia Plaenge.   DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • Esquadrias dos dormitórios com atenuação acústica nível A • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split (dormitórios e sala) • Porcelanato acetinado 90x90cm (sala/varanda/cozinha/área de serviço/lavabo/hall/escritório/circulação) • Apartamento com cobertura Wi-fi (tubulação seca para instalação de HUB) • Metais monocomando nos BWCs (exceto lavabo e banho de serviço) • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças, filtro e geladeira na cozinha • Forro de gesso estruturado • Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha • Churrasqueira a carvão • Porta de serviço com guilhotina acústica. Entrada social-privativa direto no hall • Portas com borracha de vedação, o que reduz ruídos entre ambientes e pintura em UV • Persianas integradas automatizadas em todos os dormitórios (exceto onde tem pele de vidro)   DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Plaenge Parking Design (projeto personalizado de sinalização com piso epóxi) • Reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns • Acesso predial com câmeras de segurança e reconhecimento facial • Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos ou híbridos nas garagens (um ponto por apartamento) • Salão de Festas, Brinquedoteca, Playground, Sports Lounge, Beauty Care e Halls de Acesso entregues decorados e equipados • Gymnasium Plaenge Academia de alto padrão • Infraestrutura para Wi-fi no térreo • Ambientes de áreas comuns entregues com infra para ar condicionado • Piscina coberta e aquecida • Sofisticado projeto de interiores • Sauna • Bike e pet place  

TORRE 2 2º ANDAR — UNIDADE 205 128 m² (área privativa)   PASEO FOLLONI Aqui, a beleza se encontra no passeio. Na distância de um passo.Um passo para onde quiser. Um passo para a arte.Um passo para seu novo lar.   LOCALIZAÇÃO Situado na região norte de Curitiba e com forte influência de imigrantes europeus, o Ahú é um dos bairros mais tradicionais da capital paranaense. Seu nome tem origem tupi, que significa “fonte” - uma referência à fonte de água natural localizada nas proximidades. Ao lado do Centro Cívico, a região permite rápido acesso a outras localidades e possui infraestrutura completa de serviços para o dia a dia, como farmácias, supermercados e colégios.Na área de lazer e cultura, a referência do bairro é o Museu Oscar Niemeyer, um dos maiores museus da América Latina, situado nas imediações do Paseo Folloni. O bairro também conta com um vasto repertório de estabelecimentos gastronômicos, que oferecem uma variedade de sabores e experiências. Rua Alberto Folloni, 499   SEU PLAENGE ÚNICO E PERSONALIZADO Para proporcionar uma experiência ainda mais agradável no momento da entrega do empreendimento, foi criado o Plaenge Personalize.De forma prática e descomplicada, oferecemos aos nossos clientes soluções arquitetônicas e combinações de acabamentos para personalizar seu Plaenge Átrio.Desenvolvido durante a consultoria da Porsche Consulting, que integra o mesmo grupo da montadora alemã de veículos de luxo, o Plaenge Personalize é mais uma forma de trazer conforto, tranquilidade e uma experiência exclusiva aos clientes, que receberão um imóvel personalizado de acordo com seu estilo, pronto para morar e com a garantia Plaenge.   DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • Esquadrias dos dormitórios com atenuação acústica nível A • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split (dormitórios e sala) • Porcelanato acetinado 90x90cm (sala/varanda/cozinha/área de serviço/lavabo/hall/escritório/circulação) • Apartamento com cobertura Wi-fi (tubulação seca para instalação de HUB) • Metais monocomando nos BWCs (exceto lavabo e banho de serviço) • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças, filtro e geladeira na cozinha • Forro de gesso estruturado • Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha • Churrasqueira a carvão • Porta de serviço com guilhotina acústica. Entrada social-privativa direto no hall • Portas com borracha de vedação, o que reduz ruídos entre ambientes e pintura em UV • Persianas integradas automatizadas em todos os dormitórios (exceto onde tem pele de vidro)   DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Plaenge Parking Design (projeto personalizado de sinalização com piso epóxi) • Reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns • Acesso predial com câmeras de segurança e reconhecimento facial • Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos ou híbridos nas garagens (um ponto por apartamento) • Salão de Festas, Brinquedoteca, Playground, Sports Lounge, Beauty Care e Halls de Acesso entregues decorados e equipados • Gymnasium Plaenge Academia de alto padrão • Infraestrutura para Wi-fi no térreo • Ambientes de áreas comuns entregues com infra para ar condicionado • Piscina coberta e aquecida • Sofisticado projeto de interiores • Sauna • Bike e pet place  

TORRE 1 2º ANDAR — UNIDADE 4 129,59 m²2 VAGAS GARAGEM ÁGON RESIDENCE Um projeto contemporâneo, que evoca modernidade e refinamento, se une à tranquilidade e segurança do bairro Água Verde, com a infraestrutura completa de uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.A elegância e o dinamismo são os protagonistas do novo empreendimento da Plaenge. Rua Prof. Assis Gonçalves, 1051 Para proporcionar uma experiência ainda mais agradável no momento da entrega do empreendimento, foi criado o Plaenge Personalize. De forma prática e descomplicada, oferecemos aos nossos clientes soluções arquitetônicas e combinações de acabamentos para personalizar seu Ágon Residence. Desenvolvido durante a consultoria da Porsche Consulting, que integra o mesmo grupo da montadora alemã de veículos de luxo, o Plaenge Personalize é mais uma forma de trazer conforto, tranquilidade e uma experiência exclusiva aos clientes, que receberão um imóvel personalizado de acordo com seu estilo, pronto para morar e com a garantia Plaenge. PLANTAS: Plantas de 129, 143, 221* e 237 m² *182 + 39 m² de terraço descoberto   ESTRUTURA: 1. Espaço Gourmet 2. Sports Lounge 3. Beauty Care 4. Salão de Festas 5. Brinquedoteca 6. Quadra Poliesportiva 7. Gymnasium Plaenge 8. Piscina 9. Pet Place   DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: • Esquadrias dos dormitórios com atenuação acústica nível A • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado split (dormitórios e sala) • Porcelanato acetinado 90x90 cm (sala/varanda/cozinha/área de serviço/lavabo/banheiros) • Apartamento com cobertura Wi-fi (tubulação seca para instalação de HUB) • Metais monocomando nos BWCs (exceto lavabo) • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças e filtro na cozinha • Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda (tubulação seca) • Ponto para lava-louças e filtro na cozinha • Forro de gesso estruturado • Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha • Churrasqueira a carvão • Porta de entrada com guilhotina acústica • Portas com borracha de vedação, o que reduz ruídos entre ambientes e pintura em UV • Persianas integradas automatizadas em todos os dormitórios (exceto onde tem pele de vidro).   DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Gerador de energia para elevador de serviço, ventilação do subsolo e motores dos portões • Plaenge Parking Design (projeto personalizado de sinalização com piso epóxi) • Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos ou híbridos nas garagens (um ponto por apartamento) • Reaproveitamento de água da chuva para uso nas áreas comuns • Infraestrutura para Wifi no térreo • Ambientes de áreas comuns entregues com infraestrutura para ar-condicionado • Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Playground, bicicletário, Beauty Care, Massagem, Sports Lounge e Espaço Pet entregues decorados e equipados • Acesso predial com câmeras de segurança e reconhecimento facial • Piscina coberta e aquecida • Sofisticado projeto de interiores • Sauna úmida • Bike Place • Pet Place • Parede dupla com isolamento térmico nas paredes dos dormitórios face sul • Envelopamento acústico das prumadas de shafts dos banheiros • Manta acústica de piso • Altura dos acessos de veículos acima das diretrizes municipais (2,40 m) • Placas fotovoltaicas entregues (minimiza o custo fixo de energia do condomínio) • Salão de Festas e Espaço Gourmet entregues com paredes e forros acústicos • Impermeabilização com manta dupla nas áreas descobertas • Térreo com 4m de pé direito • Medição de água e gás individualizadas • Suavização na entrada e saída das rampas • Iluminação 100% em LED em toda a área comum

  UNIDADE 91 ÁREA PRIVATIVA 99,31M²   EDIFÍCIO COMERCIAL BOUTIQUE: BEM ESTAR, ELEGÂNCIA E INSPIRAÇÃO Semelhante ao edifício residencial, o NOMAA Offices us a boa arquitetura, o design e a arte para proporcionar uma vida melhor.   1 — Recepção 2 — Hall de Entrada 3 — Espaço de Eventos 4 — Sala de Reunião   ESCRITÓRIOS DE 88M² A 101M² UNIFICÁVEIS EM LAJES DE ATÉ 388M²   QUATRO UNIDADES POR LAJE Final 1 — 99,31M² Final 2 — 88,19M² Final 3 — 100,01M² Final 4 — 101,13M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos   DUAS UNIDADES POR LAJE A — 199,32M² B — 189,32M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos / Consultórios   LAJE INTEIRA 388,64M² Sugestão de Ocupação: Escritório Corporativo   O EDIFÍCIO COMERCIAL IMPESSOAL DÁ LUGAR A UM PROJETO HUMANIZADO Integração com a cidade através de uma fachada ativa e de um boulevard na via calma lateral.  

  UNIDADE 83 ÁREA PRIVATIVA 100,01M²   EDIFÍCIO COMERCIAL BOUTIQUE: BEM ESTAR, ELEGÂNCIA E INSPIRAÇÃO Semelhante ao edifício residencial, o NOMAA Offices us a boa arquitetura, o design e a arte para proporcionar uma vida melhor.   1 — Recepção 2 — Hall de Entrada 3 — Espaço de Eventos 4 — Sala de Reunião   ESCRITÓRIOS DE 88M² A 101M² UNIFICÁVEIS EM LAJES DE ATÉ 388M²   QUATRO UNIDADES POR LAJE Final 1 — 99,31M² Final 2 — 88,19M² Final 3 — 100,01M² Final 4 — 101,13M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos   DUAS UNIDADES POR LAJE A — 199,32M² B — 189,32M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos / Consultórios   LAJE INTEIRA 388,64M² Sugestão de Ocupação: Escritório Corporativo   O EDIFÍCIO COMERCIAL IMPESSOAL DÁ LUGAR A UM PROJETO HUMANIZADO Integração com a cidade através de uma fachada ativa e de um boulevard na via calma lateral.  

  UNIDADE 81 ÁREA PRIVATIVA 99,31M²   EDIFÍCIO COMERCIAL BOUTIQUE: BEM ESTAR, ELEGÂNCIA E INSPIRAÇÃO Semelhante ao edifício residencial, o NOMAA Offices us a boa arquitetura, o design e a arte para proporcionar uma vida melhor.   1 — Recepção 2 — Hall de Entrada 3 — Espaço de Eventos 4 — Sala de Reunião   ESCRITÓRIOS DE 88M² A 101M² UNIFICÁVEIS EM LAJES DE ATÉ 388M²   QUATRO UNIDADES POR LAJE Final 1 — 99,31M² Final 2 — 88,19M² Final 3 — 100,01M² Final 4 — 101,13M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos   DUAS UNIDADES POR LAJE A — 199,32M² B — 189,32M² Sugestão de Ocupação: Escritórios Diversos / Consultórios   LAJE INTEIRA 388,64M² Sugestão de Ocupação: Escritório Corporativo   O EDIFÍCIO COMERCIAL IMPESSOAL DÁ LUGAR A UM PROJETO HUMANIZADO Integração com a cidade através de uma fachada ativa e de um boulevard na via calma lateral.